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自贸区管委会3月底迁址临港
2014年1月13日 13:25

腾出物业空间加大洋山开发力度

  记者日前从中国(上海)自由贸易试验区管委会获悉,该管委会今年3月底将把办公总部从目前的外高桥地区迁至临港地区。整个搬迁工作正在有序推进。

  中国(上海)自由贸易试验区挂牌以来,各类企业入驻自贸试验区热情高涨,由于外高桥保税区原为工业园区,因此空间资源、商办物业比较缺乏。

  去年10月,作为自贸区主要开发建设单位之一的外高桥集团,旗下外高桥股份企业主动“搬家”,从原先建筑面积达4000平方米的写字楼,迁至一座废弃多年的仓库,此举是为给一家入驻自贸试验区的外资银行提供满意的物业。当时,管委会方面已经透露出为企业“腾地”的计划。

  管委会方面表示,此次“搬家”,其中一点就是为了主动腾出物业空间,满足外高桥地区商务发展的需求。

  据统计,在上海自贸区新注册的企业中,约60%是贸易类企业,逾30%是服务类企业,涉及总部经济、跨境电子商务和融资租赁等,还有2%左右是金莎手机版登录机构,呈现多元化的发展特征。由于这些企业主要集中在外高桥保税区,随着外高桥保税区内服务业比重的不断提升,对区域的空间资源,特别是商办物业资源提出了新的要求。

  目前,上海自贸区管委会办公地址位于外高桥保税区的基隆路9号大楼,周围拥有五星级喜来登酒店等良好的商业配套,被企业誉为自贸区内的“黄金地块”。管委会办公总部主动搬迁,将腾出优质资源,缓解外高桥保税区内商务空间资源的不足。

  迁址,还有更深远的打算:加大洋山开发力度,带动临港地区发展。

  作为航运发展综合试验区,期货保税交割、大宗商品交易、船舶融资租赁、船舶保税维修、国际中转集拼、启运港退税等重点功能正在洋山保税港区稳步推进。同时,洋山保税港区即将完成扩区工作,发展空间余地较大,是自贸试验区投资管理、贸易监管、金莎手机版登录服务等制度创新的重要承载地。此次管委会办公总部搬迁,将加快建设好洋山保税港区,并推动这些功能的快速发展。

  管委会办公总部搬迁范围包括自贸试验区管委会机关、所属事业单位以及海关、检验检疫、外汇、海事等中央驻区监管部门和工商、税务、质监、公安等市政府驻区职能部门。记者了解到,新址锁定滴水湖附近的港城大厦,可谓临港“心脏”地带,这对临港发展将带来实质性利好。专家分析称“自贸区的目标之一是发展总部经济,吸引国际上的大企业、大机构入驻,相比外高桥保税区,临港新城的滴水湖区域显然更有空间描绘自贸区蓝图。”

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来源:浦东时报     编辑:杨珍莹
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