当前位置:金莎手机版登录 >> 园区动态 >> 金桥出口加工区
金桥出口加工区:打造商业金三角
2011年11月11日 11:05

image

  金桥碧云金桥碧云9090商业广场一期已对外营业,集聚了不少人气。

  新建筑加老厂房,奇异搭配变身新兴商业广场。金桥出口加工区再出新花招,腾笼换鸟、退“工”还“商”,打造商业“金三角”。

  以点发力带动全局

  记者走在浙桥路上,一排缤纷的招牌映入眼帘,细一看全是新开的商铺,其中餐饮店独占半壁江山。午间时分,周围楼宇内的白领蜂拥而至,在此就餐。这里便是金桥碧云90商业广场,虽然只有第一期项目对外营业,却已经凝聚不少人气。

  往里走,与摩登的商业广场相连的却是一栋老旧的厂房。“这是大家商业广场的B2区,也是广场的亮点和特色项目。”上海金晨碧云投资管理有限企业总经理陈艳指着这栋不起眼的老厂房先容说,“目前,正在对老厂房的内部结构进行改造,随后将对外立面进行整修等,明年投入使用后,这里将是著名的日本温泉中心。”

  “金桥区域内约有16万名白领,目前最匮乏的就是商业消费区域。所以大家整个广场的商业配套为餐饮、娱乐、休闲三类,比例为5:4:1。这将满足加工区内白领最基本的生活消费需求。”陈艳说。

  据悉,目前除了正在建设中的老厂房,整个商业广场的建设基本完成,预计将在明年春节期间正式运营。

  事实上,金桥碧云90商业广场仅仅是金桥商业发力布局的第一个点。“大家将由碧云90商业广场开始,先带动整条浙桥路商业街的发展,再由浙桥路商业街带动整个金三角的发展。”金桥股份企业常务副总经理陈卫国说。

  腾笼换鸟建造金三角

  所谓“金三角”,是杨高路南侧、金桥路以东、新金桥路以北、金科路以西的区域,总面积1平方公里,也是目前金桥正在着力打造的金桥商业中心。在浙桥路商业街上还将建设高端酒店、大型停车场及老厂房改造的创意园区。

  金桥股份企业工业及配套建筑部经济助理李昌忠告诉记者,在后续地块开发中除了需要新盖的设施外,金三角内将先利用目前已有的老厂房,进行商业化改造。

  “金桥碧云90广场的运作,是大家新模式的一种探索,未来整个‘金三角’的开发都会运用腾笼换鸟的手法。”

  金桥补课产城融合

  “金桥已经不再是纯粹的制造型加工区,而是聚集大量跨国地区总部、研发总部的‘智’造型产业园区。”陈卫国说,随着大量高科技、技术性人才入驻,金桥的产业工人已经由原来的蓝领工人向白领工人转变,而在金桥园区内的商务消费功能明显不足。

  据先容,以碧云90商业广场为中心的金桥商业金三角,东侧是16平方公里的现代产业园,西侧是4平方公里的碧云国际社区。金三角从中东西衔接,辐射整个金桥板块。

  “之前,打造碧云国际社区时,是跟据外国人的需求,追求安静的环境。现在,随着金桥产业的转型,越来越多的高端人才集聚于此,这就需要更大体量的能够满足国人消费需求的商业设施。”陈卫国说。

  上海社科院部门经济研究所研究员陈建勋认为,金桥加工区针对自身在转型过程中所发生的一系列的变化,正在进行相应的布局调整。仅从推进商业发展这一点,金桥在产城融合方面已经踏出一大步。

分享到: 新浪微博 Tencent微博 人人网 开心网 豆瓣
来源:浦东时报     编辑:任姝玮
XML 地图 | Sitemap 地图