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我不卖!住“迪士 尼”房悠然度假
2011年4月17日 11:03
  3年间,小区周边交通和生活配套每年都在改善……这些都在郑先生的投资计划之中。“这两天一直有中介来电,希翼我将手头的房子挂牌,还说现在调控政策越来越紧,以后难保还能卖出好价钱。”他翻出手机通话记录,在迪士尼正式动工的消息宣布一周时间里,就有近20个各路房产中介打来的电话。

  “说起来,当时要不是中介的固执,我还真可能错过这套房子。”2008年初,迪士尼将落户上海的“小道消息”就已流传开来,但当时由于官方还未正式宣布,光迪士尼选址就有诸多版本。“当时一个中介小伙对我说,在川沙一带正在清理预留大片土地,要建大型游乐项目。”经过一番考察后,郑先生觉得可能有戏,加之当时房价还处于相对低谷,贷款门槛也比较松,手头正好有点闲钱的他买下了一套位于川沙板块的次新房。“房子是小高层的顶楼,位于小区外围,所以单价比同小区其他房源低了近15%。买下之后就简单装修了下,几乎就很少去关心了。”

  随着上海迪士尼及其选址地的正式公布,整个川沙板块楼市一度沸腾。郑先生印象最深刻的是,同小区一套他看过的二手房,在上海迪士尼正式获批后,房东要价较之前提高了近一半,而且没多久就出手了。随着楼市调控力度的不断加大,包括川沙在内的“迪士尼板块”成交量迅速萎缩。对此,郑先生却非常坦然。“从最新公布的规划图上看,我的房子距园区直线距离不超过6公里,而且在朝向上没有什么高大建筑阻挡,是很优质的迪士尼景观房。”

  虽然离正式开园还有好几年,郑先生已经开始规划起自己的“迪士尼计划”。他表示,自己在市区有住所,因而并不打算举家迁移,而会在双休日或黄金周里时不时来“度度假”。“开园了肯定要去看看,但票价估计挺高,一直去也不现实。听说国外迪士尼乐园每逢周末和假期都有盛大的演出,还有烟花,在家里阳台上看看应该也是不错的享受。”

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来源:资讯晨报     编辑:张昱欣
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