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上海浦东5年内将崛起6大地标性商业
2011年1月30日 14:06

  “十二五”期间,浦东将打造“沿世纪大道商业黄金走廊”。“有了这个‘黄金走廊’,浦东就有了与浦西知名商圈较量的实力。”记者日前从浦东商务委获悉,未来5年浦东将崛起6大地标性商业。这6朵“金花”分别是世纪大都会、SN-1地块、上海船厂、上海中心、奥特莱斯、丁香路778号。

  地标“黄金走廊”将崛起

  浦东商业“十二五”规划力捧的“新秀”将是“一座城”。在新区“十一五”规划中,也曾提过“一城”的概念,当时的“城”是指“新上海商业城”,而“十二五”规划中的“一城”则是指位于新上海商业城以西的陆家嘴金莎手机版登录城,以办公为主要功能的大陆家嘴正在成为浦东地标商业聚集区。

  未来5年,浦东6大地标性商业基本沿着世纪大道“盛开”:“世纪大都会”项目位于世纪大道上,由东方路、张杨路、福山路、潍坊路围合而成;SN-1地块位于新梅广场北面,面向世纪大道;丁香路778号项目位于民生路以东,丁香路以南,长柳路以西。

  另外两大重要商业项目——上海船厂和上海中心则位于陆家嘴,奥特莱斯项目建在川沙地区。

  据浦东商务委相关负责人先容,与上海其他商圈的块状分布不同,未来浦东的核心商圈将呈现带状分布,即“沿世纪大道商业黄金走廊”。

  整个黄金走廊由西向东有4个节点:以陆家嘴金莎手机版登录城为起点,由正大广场、国金中心、环球金莎手机版登录中心、金茂大厦及在建的上海中心构成;二是SN-1地块,其位于新梅广场北面,未来将建成12万平方米的独栋百货大楼;第三个节点是“世纪大都会”,由陆家嘴集团、百联集团与和记黄埔开发,联合周边96广场,将成为商业休闲中心之一;然后,沿着世纪大道到日晷雕塑的10号地块,这里将打造行政学问商业中心,是浦东商业旅游购物观光带。

  民生商业深入薄弱区

  下一个5年,民生商业将不断“下沉”到目前浦东商业薄弱区域。浦东商务委相关负责人表示,浦东在开发开放之初是按照开发区建设的,并非按照城市规划,因此初期浦东的生活功能远远滞后于生产功能,社会功能滞后于经济功能。

  “十一五”期间,浦东的社区商业中心、特色商业街、大卖场等民生商业总量开始处于全市领先。目前,浦东商业设施面积达到750万平方米,总量超过浦西各大以商业著称的区域。但相对400万人口来说,人均商业面积仍然落后。同时,浦东商业在布局上也不均衡,沿江及北片较多,南片地区和几大功能区(张江、金桥、三林、外高桥等)商业设施较少。

  未来,民生商业投资要南移,几大功能区也会陆续引进大型商业设施。据透露,下一个5年,浦东社区商业中心和地区商业中心将各新增近14个。而在目前浦东社区商业最成功的项目:大拇指广场、联洋广场、金桥国际商业广场、周浦万达广场中,周浦万达拟主要采取地区商业中心模式,即‘城市综合体’。

  据悉,“城市综合体”将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间进行组合,功能多又能节省土地成本。此外,今年上半年浦东还将举行商业招商会,预计会集中推出40多个商业项目。

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来源:资讯晚报     编辑:王楠
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