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自贸区推动外高桥集团转型升级
2015年3月3日 09:58

  老牌综合开发商打出“品牌组合拳”

外高桥欲借上海自贸区政策红利,做大DIG品牌。

  作为浦东老牌“开发区”,外高桥集团正以上海自贸区开发建设为重点,推动转型升级。通过存量物业改扩建、腾笼换鸟等一系列举措,区内将形成“金莎手机版登录服务街”、“艺术岛”等新型空间格局。

  记者日前从外高桥集团了解到,借助上海自贸区东风,2014年,该集团系统共吸引合同外资81亿美金,同比增长5.8倍,吸引内资注册资本2884亿元人民币,同比增长4.6倍。全年新注册项目超过10523个。

  在量升的同时,外高桥集团将采取品牌组合战略,强化企业主品牌效应,拓展新型贸易、金莎手机版登录、航运等现代服务业,发挥生产性服务业对制造业的支撑服务作用,促进产业转型升级。

  做大DIG品牌

  “买进口食品,前红绿灯右转,富特北路460号。”DIG出名后,外高桥4号门的传达室保安不堪问路之扰,有一段时间干脆在窗户上贴出了上述“温馨提示”。DIG的火爆程度可见一斑。甚至在今年春节期间,收银台前大排长龙的场面也是时时见到。

  DIG是上海外高桥进口商品直销中心的简称,DIG超市最大的优势在于上海自贸区的进货渠道,这可谓是上海自贸区给外高桥的一大政策红利,这部分成本优势是其他超市运营商无法比拟。

  作为外高桥近年来最著名的子品牌,记者了解到,该品牌目前已放开加盟渠道,如绿地集团就已与外高桥合作开设DIG超市宝山店,截至目前,已有龙阳路店、森兰店等14家自营和加盟店先后开业亮相。

  目前DIG品牌更是在二三线城市加快推广。

  而这只是外高桥品牌缩影之一。另一大品牌就是森兰·外高桥。

  作为上海自贸区内外联动、产城融合的典范,森兰“前店后库”的保税展示交易商业模式正式落地森兰商都;与招商地产合作开发的30万平方米保税展示中心项目启动;英国哈罗国际学校正式取得办学资质,校区工程年内结构封顶;34个项目、共计90万平方米在建工程进入攻坚阶段。

  此外,在市商务委、上海自贸区管委会引导下,外高桥集团旗下汽车市场重磅打造的“自贸区平行进口汽车展示交易中心”日前正式挂牌启动,首家平行进口汽车的综合维修样板店已同步建成并投入试运行。

  为产业发展腾空间

  继贸易物流板块之后,工业地产板块整合在外高桥集团内也进入关键阶段。

  在定向增发完成的基础上,外高桥集团再度启动工业地产板块的整合工作,创造性地以股权增资方式先行,深化推进企业的工业板块整合,促进资产、业务、经营、管理的深度融合。

  在充分研究上海自贸区新的产业定位的基础上,外高桥集团合理规划新建物业的布局,积极推进区内现有物业的改建,为新产业的引进与发展腾出空间。

  数据统计显示,截至2014年底,外高桥已完成改建物业1.65万平方米,改建项目开工7.21万平方米。对于区内存量客户,集团在做好客户服务的同时,积极配合客户的升级,通过物业供应、服务配套、政策协调等鼓励企业向研发、创新、总部等功能升级和转型。

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来源:浦东时报     编辑:杨珍
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